
BLOG
VSE O FOTOGRAFIJI BIVALNIH IN KOMERCIALNIH PROSTOROV
Garsonjera v Šorlijevem naselju
Garsonjera, ki sem jo fotografirala tokrat je bila kar precejšen izziv, saj je družina še živela tam. Sicer lepo pospravljeni prostori so bili polni osebnih predmetov, zato sem morala poiskati pravo mero med odstranjevanjem predmetov in kotom, ki najlepše predstavi prednosti garsonjere, kar je velika in svetla soba z izhodom na balkon.
Barry MacKenzie
Kaj je “homestaging”?
Težko je najti slovensko besedo za homestaging. V Sloveniji je najbližje prevodu morda preurejanje doma.
Dve podjetji pri nas, ki se s tem ukvarjata sta:
Preurejanje doma je vsake toliko časa koristno in osvežilno v vsakem domu. In če si to lahko privoščimo, zakaj ne sodelovati s strokovnjakom, ki pozna najnovejše trende, obvlada prostor in se zna prilagoditi našim željam in našemu žepu.
Zakoreninjeno mišljenje: “če nekomu plačam za delo, sem na izgubi” tu ne velja. Nihče nima potrebe po tem, da bi postal strokovnjak za notranjo opremo, najcenejše trgovine in kose, ki so na voljo in investiral ves svoj čas in energije, zato, da bi bil na istem kot če bi najel strokovnjaka.
Homestaging je promocija nepremičnine za prodajo in pokaže prostor v novi luči. Z dobro utečeno ekipo je prostor pripravljen hitro in učinkovito, saj nepremičninski agent in lastnik pogosto nimata dovolj časa.
Zakaj bi preurejal, če se selim??
1. Zato, ker bom veliko dražje prodal stanovanje..
2. Zato, ker bom hitreje prodal..
Kadar se lotimo prodaje stanovanja je kakovostna, estetska oprema še toliko pomembnejša. Star kavč ali katodni televizor ne prispevata k sodobnemu, svežemu vzdušju, ampak samo še postarata sobo.
Lepa, dovršena oprema vpliva na postavitev cene in hitreje proda stanovanje – dokazana investicija, ki se nam mnogokrat povrne.
Priprava prostora na ogled
Ko se odločimo prodati naš prostor je dobro, da se držimo preverjenih pravil pri pripravi prostora, ki sem jih razdelila na tri dele: čiščenje, sceniranje ter fotografiranje. Zbrana so v dokumentu Vilinie ambient:
Isto stanovanje?
Isto stanovanje, ista soba, druga perspektiva .. in malček detajlov.
To je razlika med fotografiranjem prodajalca stanovanja in profesionalnim fotografiranjem.
Katerih 10 fotografij izbrati?
Oglaševalski portali imajo omejeno število fotografij, s katerimi prikažemo svoje prostore. Potrebujete toliko fotografij, da si bo vaš kupec lahko ustvaril predstavo o prostoru in okolici. Izberite tiste, ki izpostavljajo prednosti vašega prostora.
Priporočeni pogledi:
- vhod od zunaj
- stopnišče
- dnevna soba
- jedilnica
- kuhinja
- spalnica
- otroška soba
- kopalnica
- vrt
- razgled
Dodatni posnetki
- terasa/balkon
- kamin
- bazen
- savna
